全國上下密切關(guān)注的中央經(jīng)濟工作會議12月8-10日在北京舉行，幾乎所有的中央領(lǐng)導人都參加了會議?！吨醒虢?jīng)濟工作會議公報》在充分肯定2009年經(jīng)濟工作成績的同時，提醒所有的經(jīng)濟工作者必須清醒地看到，當前世界經(jīng)濟金融形勢復雜多變，不穩(wěn)定不確定因素明顯增多。會議強調(diào)，戰(zhàn)勝國際金融危機嚴重沖擊，做好2010年的經(jīng)濟工作，對于維護改革發(fā)展穩(wěn)定大局，實現(xiàn)“十一五”規(guī)劃確定的目標任務(wù)，推進全面建設(shè)小康社會進程，具有十分重要的意義。會議明確提出了2010年我國經(jīng)濟工作的五大重點任務(wù)，首先明示了2010年將加強和改善宏觀調(diào)控，實施積極的財政政策和適度寬松的貨幣政策，2010年中國經(jīng)濟的發(fā)展將沿著保增長、擴內(nèi)需、調(diào)結(jié)構(gòu)、重民生的方向向前。

盡管從中央經(jīng)濟工作會議人們都可以看到2010年中國經(jīng)濟發(fā)展積極向上的一面，事實上當前中國經(jīng)濟發(fā)展形勢與整個世界經(jīng)濟形勢一樣，眾多的不穩(wěn)定不確定因素將直接影響到明年經(jīng)濟向前發(fā)展的每一步。

對陶瓷磚行業(yè)影響巨大的不穩(wěn)定不確定因素至少有三：

其一當然是2010年房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，我們?nèi)?nèi)很多老板都認為明年的房地產(chǎn)將繼續(xù)向上，房價還會上升。

筆者并不完全同意這樣的觀點，而是認為其中不穩(wěn)定不確定因素很多。目前中國的房價已經(jīng)是歷史新高，官方的說法是明年的房價不會快速上漲，一般來講積極的財政政策和寬松的貨幣政策會有助于房價的繼續(xù)攀升，但我們必須注意到明年的寬松是適度寬松，大家都已經(jīng)可以感覺到一種外松內(nèi)緊的寬松在向我們走來。

暫時來說政府還不會以犧牲經(jīng)濟發(fā)展數(shù)據(jù)來擠壓房地產(chǎn)的泡沫，但若房價進一步上升，泡沫越來越大，要政府在社會經(jīng)濟穩(wěn)定、經(jīng)濟發(fā)展數(shù)據(jù)、通貨膨脹、局部集團利益（盡管不少房地產(chǎn)巨鱷都是國有企業(yè)）之間作出取舍，結(jié)果就很難說了。當然房地產(chǎn)行業(yè)對建陶衛(wèi)浴的影響有近半年的滯后，主要的影響是來自房地產(chǎn)成交量而不是房價。

我們應該注意到幾乎與中央經(jīng)濟工作會議同時出臺的“二手房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅免征時限恢復到5年”的“新政”從明年1月1日開始實行，已經(jīng)造成了時下二手房交易的井噴。僅實施了一年的“二手房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅免征時限兩年”的“舊政”結(jié)束了是不是可以明顯增加短期炒房的成本而有效地抑制投機性購房會不會影響2010年房地產(chǎn)的成交量，而直接影響到陶瓷磚的市場需求。因為目前投資型（或曰投機型）購房的比例超過50%，有些地方甚至超過70%。

其二是目前產(chǎn)能過剩的問題已經(jīng)明顯影響我國經(jīng)濟的發(fā)展，也是與中央經(jīng)濟工作會議同時出臺的《2010經(jīng)濟藍皮書》指出，2009年一季度24個行業(yè)中有19個行業(yè)存在不同程度的產(chǎn)能過剩。而最新數(shù)據(jù)表明，2009年第三季度，24個行業(yè)中有21個行業(yè)出現(xiàn)產(chǎn)能過剩，現(xiàn)在的產(chǎn)能過剩不是部分行業(yè)的產(chǎn)能過剩，而是上升到一個全體的層面。目前的房地產(chǎn)行業(yè)是不是產(chǎn)能過剩（大多城市商品房的空置率達30-50%）？陶瓷磚行業(yè)是不是也已經(jīng)出現(xiàn)了產(chǎn)能過剩，或即將出現(xiàn)產(chǎn)能過剩，是一個很值得整個行業(yè)去思考的問題。

其三是2010年世界經(jīng)濟形勢的發(fā)展將對中國外貿(mào)出口及陶瓷磚出口貿(mào)易繼續(xù)產(chǎn)生較大影響，陶瓷磚出口2008年逆市增長達13.7%，而2009年目前數(shù)據(jù)表明今年陶瓷磚出口最多就是維持2008年的水平，沒有明顯的增長。雖然陶瓷磚行業(yè)不是一個出口依賴型行業(yè)（出口份額不足總量的15%），但2009年陶瓷磚出口是近20年來唯一一次沒有明顯增長的一年，都言世界經(jīng)濟形勢已經(jīng)開始復蘇，國家層面估計2009年出口增長率大概是負19.5%，2010年有望增長17%到18%的水平（《2010年經(jīng)濟藍皮書》），一般來講陶瓷磚行業(yè)的出口貿(mào)易都會高過國家的整體數(shù)據(jù)，因為我們是極具國際競爭力的產(chǎn)業(yè)，無論是made，還是madewith（最近國家商務(wù)部在cnn廣告“中國制造”中如是說），中國陶瓷磚都是國際級水平的質(zhì)優(yōu)價廉，當然更希望看到是中國陶瓷磚的質(zhì)優(yōu)價高。（尹虹）