商品房收房驗收標準是指房屋交付給購買者時需要符合一些相關的條件及要求。商品房交房一般是指出賣人在購買合同期限內(nèi)讓房屋達到合同中約定的交付使用條件后，并且按照合同中的約定項目及方式通常購買者辦理房屋交接手續(xù)，購房者在得到通知后在期限內(nèi)辦理完成的商品房交接手續(xù)的過程。下面，我們就一起來學習下商品房收房驗收標準具體包括哪些，一起來看看吧!

1、全部外飾面，其中包括陽臺、雨罩等外飾面應該設計文件完成裝修工程。外墻面和陽臺上沒有水跡會漆皮脫落等現(xiàn)象。

2、公共設施的各種煤氣管道、消防通道和電器設備(配電箱、柜子、插座和開關、燈具)等都應該按照合約中的文件來完成全部裝修，并且按照規(guī)定完成葛總各樣的測試項目。符合相關的標準來能簽確認書。

3、各種管道應該進行通水、試壓等測試，煤氣和暖氣也要多測試一下，看是否符合驗收標準。

4、廁所和陽臺需要進行蓄水、淋水測試，看是否有漏水的情況，沒有漏水的情況為達到驗收標準。

5、屋內(nèi)各個房間采用預制板或現(xiàn)澆板頂棚的，應該做到不抹灰、用膩子找平的標準，達到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯臺，表面平整、色澤基本均勻、線角順直。戶門以內(nèi)個房間基層地面混泥土應該做到表面平整、壓實，達到粘結(jié)牢固、無裂縫。

5、地漏與地面的坡度符合設計要求，達到不倒泛水的目的，結(jié)合處應嚴密平順，無滲漏的現(xiàn)象。

6、各個房間內(nèi)的水泥地面基層標高，應該考慮到預留后，再裝修時的高度尺寸要求。此外，與毛坯房相比，精裝修的房子不僅可以讓購房者快速的入住新房，還可因為規(guī)模效應而減少開支，這也是一個不錯的選擇。

以上是小編整理出的關于商品房收房驗收標準的相關內(nèi)容，商品房驗收時的每個項目都需要過關后，業(yè)主才能簽字確認，避免以后出現(xiàn)問題時找不到責任人，那時候就可能只是自己吃虧了。

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