在目前房?jī)r(jià)越來越高的情況下，很多業(yè)主都選擇了購買二手房，但是二手房畢竟是舊房，所進(jìn)行必要的翻新是不可或缺的，那么舊房改造驗(yàn)收需要注意什么呢?

在衛(wèi)生間做防水試驗(yàn)

在舊房裝修開始之前，裝修業(yè)主們首先應(yīng)該請(qǐng)裝修工人在衛(wèi)生間進(jìn)行閉水試驗(yàn)，檢查以前的防水處理做的如何。方法是：堵住地漏，在洗手間放5CM的水，觀察24小時(shí)，然后到樓下鄰居家檢查，如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做的很好;如果漏水的話，必須請(qǐng)物業(yè)重新做防水處理，做完防水處理后，要等地面完全干透，再帖瓷磚，否則地面會(huì)開裂。

檢查房子以前所用的電路和水路

水電改造工程是舊房改造中最不能被忽視的地方，因此在舊房改造開始之前，裝修業(yè)主們最好是對(duì)舊房中的電路和水路都進(jìn)行仔細(xì)的檢查。要看房間內(nèi)所用的水管是否老化，如果只是部分有老化現(xiàn)象，要注意標(biāo)明哪些地方的水管有老化現(xiàn)象，裝修時(shí)進(jìn)行更換;接下來就是檢查舊房中的電線，如果舊房子使用的是鋁線，一定要拆掉，現(xiàn)代家庭電器很多，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，裝修中必須使用2.5毫米銅線，而對(duì)于安裝空調(diào)等大功率電器的線路則應(yīng)單獨(dú)走一路4平方毫米的線路，在往墻中埋線時(shí)必須使用PVC絕緣管。

檢查房間墻面是否出現(xiàn)開裂、脫皮現(xiàn)象

裝修業(yè)主們?cè)谶M(jìn)行舊房改造之前，要檢查房間墻面是否出現(xiàn)開裂、脫皮的現(xiàn)象，如果出現(xiàn)這種現(xiàn)象，在舊房改造開始的時(shí)候就要對(duì)墻面做好基層處理，把墻面鏟平之后，涂上界面劑，界面劑具有防潮的作用，能夠起到保護(hù)乳膠漆的作用，接下來是刮膩?zhàn)?，膩?zhàn)痈嘁x用防水的油膩?zhàn)?，膩?zhàn)右话阋稳?，最后是刷乳膠漆。如果墻面想刷成帶顏色的，那么，要相應(yīng)的涂上底漆。

檢查門窗有沒有損壞

房間內(nèi)的門窗在開始裝修之前要檢查其質(zhì)量，看其有沒有開裂變形。木制門窗沒有變形或者開裂，說明門窗材質(zhì)很好，在裝修的時(shí)候就只需要貼上飾面板材，再涂上油漆就可以繼續(xù)使用;如果木門窗已經(jīng)變形，那么就要拆掉，重新制作。而鐵制門窗，如果表面的油漆已經(jīng)脫落或者主體開裂，就最好直接拆掉換新門窗，換成鋁合金或者塑鋼的材質(zhì)，這兩種材質(zhì)的門窗密封、隔音、隔熱的效果非常好，以前使用的鐵制門窗隔音隔熱效果相比之下就非常遜色。

檢查開關(guān)

以前人們家中的電器較少，自然開關(guān)插座也就較少，而現(xiàn)在人們使用的電器越來越多，燈光照明設(shè)備也日漸豐富，自然就需要更多開關(guān)和插座，因此裝修業(yè)主們?cè)陂_始裝修之前，要仔細(xì)核實(shí)舊房?jī)?nèi)的開關(guān)插座數(shù)量，看距離自己的要求差多少，并記好位置，這樣在后期布線的時(shí)候就比較容易。

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