復式房面積怎么算?復式房是現(xiàn)在很流行的一種戶型，能夠更好地利用空間，還能夠增加房間數(shù)量，很方便。但復式房裝修設計要考慮很多因素。為大家介紹幾款復式房裝修樣板房。

復式房面積怎么算

1. 由于復式房的樓層規(guī)定，凡是在2.2m以上，包含2.2m的樓層都要按照所占面積的全額計入房屋的建筑面積，而樓層低于2.2m的，將以實際的沾有面積的一半計入房屋的建筑面積中。復式房一般在建造的時候都會比普通的房屋高出一部分，但是高度卻并不足兩層樓的高度，而是中間的高度，一般的復式房高度為4.5m。復式房的一般是滿足全額計算的數(shù)值的，而另一半是全額計算值的一半。

2. 復式房的樓梯也是要計算在房屋面積之內(nèi)的，但是復式房沒有建筑樓梯，是不用將樓梯的面積計算在房屋的建筑面積之內(nèi)的。大多數(shù)的開發(fā)商在建筑房屋的時候會說是由房屋的主人自行建設，但是在出售房屋的時候，開發(fā)商就會重復收取這部分的費用，所以一定要注意。

3. 對于沒有陽臺蓋頂?shù)臉菍?，陽臺的一半的面積將會計入房屋的建筑面積中。對于有蓋頂?shù)年柵_，陽臺的面積全部計入房屋的實際建筑面積中。

4. 復式房的其他部分的面積就是都是按照正常的計算方法來計算就可以了，如果房屋中有斜面的斜面的面積，也是按照斜面的平面投影面積來計算斜面的面積，對于高度不超過兩米的斜面高度，將不計入房屋的面積。復式房有花園或者是其他的公共面積的，也要計入到房屋的建筑面積中。

5. 將所有計算出來的房屋的面積，綜合后再加上墻體的面積，就是整個復式房的總面積了。

復式房價格是否比單層的要貴

復式房的價格一般是介于別墅與普通住宅之間的，面積和價格也都是在二者之間，所以復式房是要比普通的單層要貴一些的。如果說一個多形態(tài)的小區(qū)普通住宅的價格適是五千，那么復式房的價格一般就是八千左右，而別墅的價格是在一萬以上。

以上就是關(guān)于復式房的簡單介紹，復式房的價格要比普通的住宅要貴，但是又要比別墅要便宜，在購買的時候，可以根據(jù)自己的經(jīng)濟情況來選擇。