程序：看房，簽合同，交首付，拿鑰匙，交余款，領(lǐng)房票。

注意事項(xiàng)：
1、房子的機(jī)構(gòu)、朝向——主要是日照好不好，陽(yáng)光很寶貴，你家前面最好沒(méi)有高層遮擋；
2、開(kāi)發(fā)商五證全不全——關(guān)系到你能不能拿到房票，有不少手續(xù)不全的開(kāi)發(fā)商，樓沒(méi)蓋完就卷住戶(hù)的首付款跑路了。
3、一定要簽合同，并要求看五證。不要著急全額結(jié)算，免得被黑心開(kāi)發(fā)商欺騙。
4、拿到鑰匙后要檢查一下房子質(zhì)量，窗戶(hù)、水管等有沒(méi)有問(wèn)題，有問(wèn)題找人處理了再付錢(qián).

如是二手房的話(huà)就要看看房屋的產(chǎn)權(quán)（產(chǎn)權(quán)糾紛）有沒(méi)有問(wèn)題，還要注意房子死沒(méi)死過(guò)人（非正常死亡），可以問(wèn)問(wèn)周?chē)泥従?，了解一下房子的情況，看看房頂漏不漏水（房頂墻角）。其他就沒(méi)有什么大問(wèn)題了。

  當(dāng)你買(mǎi)房后，如果確定要用公積金貸款買(mǎi)房子，就要先讓那個(gè)機(jī)構(gòu)的人先幫你查詢(xún)你的公積金繳存情況，看能貸款貸多少錢(qián)（根據(jù)你每個(gè)月公積金的繳存額不同，貸 款的額度有所不同，目前正常最多貸款出來(lái)80萬(wàn)，除去能貸出來(lái)的款外就是你交開(kāi)發(fā)商的首付）。之后你和開(kāi)發(fā)商（或者中介）簽訂房屋合同后，公積金貸款代辦 機(jī)構(gòu)也會(huì)讓你提供各種材料，簽各種字，再交點(diǎn)手續(xù)費(fèi)之類(lèi)的，都完成后你就不用管了，當(dāng)房屋封頂后（期房）那個(gè)代辦機(jī)構(gòu)會(huì)通知你準(zhǔn)備還貸款，之后你正常還貸就可以了。