已經(jīng)還款了,證明房子已經(jīng)是你所有,房子肯定是沒辦法退了,錢也沒人退給你。唯一的辦法就是去跟開發(fā)商商量能否找其他買家頂替你,來辦你套現(xiàn)。因為合同已經(jīng)簽了,你與開放商的買賣合同已經(jīng)達成,與銀行的買賣合同也已經(jīng)生效。如果幾個月不還款,你的房子會被銀行收回。我想說的是,能臨時周轉(zhuǎn)一下最好,畢竟誰家買套房子都不容易,你要相信車到山前必有路,風雨之后見彩虹,這個世界上沒有邁不過去的坎兒。再大的事等過去了都是小事,你的房子要是真被收了,你就什么也沒了,得不償失。如果實在沒辦法了,我想說你不要退,找個中介,給你賣掉,可以改合同的,這種房子的操作方式,中介都知道,但是要交一部分中介費,這個費用是你拿還是買房子的拿,看你協(xié)調(diào),這是最后的方法了。最后,還是說一句:千萬別拖著房貸不還。