墻壁洇水、滲水，造成墻壁產生霉斑和掉粉。墻壁出現(xiàn)漏水的原因比較多，補救起來也比較麻煩，最重要的就是找準原因，對癥下藥。一般有以下四種情況。 
1、上水管暗管沒有裝好、水管劣質、鍍鋅管生銹老化都有可能導致漏水。只能哪漏換哪兒，哪換排除哪兒。如果是由于鍍鋅管生銹老化產生的漏水，只能在漏水處安接鍍鋅管，而鍍鋅管容易被腐蝕，因此最好將鍍鋅管全部換掉。 
2、淋浴區(qū)的輕體墻防水層高度沒有達到1.8米，輕體墻處于常年的潮濕環(huán)境下容易受潮。為了家居健康安全，專家建議敲掉墻磚重新做防水。 
3、外墻出現(xiàn)裂縫，造成墻內石棉常年潮濕。墻內石棉吸收雨水后不容易干，長年累月，內墻就會出現(xiàn)洇水、發(fā)霉、掉粉。出現(xiàn)這種情況，消費者應及時通知物業(yè)進行修補，不應該自己解決，避免發(fā)生危險。 
4、建造房屋時，外墻的施工洞沒有封好。一旦下雨，雨水濺入施工洞導致內墻出現(xiàn)返潮等情況，墻壁干后將出現(xiàn)帶狀或圈狀痕跡。由于施工洞多在煙道、排氣孔內，這種情況就多發(fā)于煙道和排氣孔附近的墻壁，發(fā)生這種情況應及時向物業(yè)反映。