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元
材料費(fèi)：77201元
人工費(fèi)：86544元
設(shè)計(jì)費(fèi)：1760元
質(zhì)檢費(fèi)：2706元
求知道，排屋和別墅的區(qū)別？
國(guó)土資源部對(duì)別墅的定義：是指獨(dú)門獨(dú)戶獨(dú)院，兩至三層樓形式；占地面積又相當(dāng)大，容積率又非常低。
排屋有公攤面積，中間有共體墻。別墅是沒(méi)有公攤面積的，別墅花園占地面積在房地證上有土地使用權(quán)面積的。
別墅的買賣雙方合同一般都有注明：
1、本商品房戶型為：別墅；
2、獨(dú)立別墅所屬地塊（包括別墅占地）占地面積?平方米。
友情提醒您：
別墅是包括地下層在內(nèi)的最多三層的獨(dú)棟住宅形式，帶室內(nèi)車庫(kù)。像很多亞別墅、類別墅，如：四層單體洋房、聯(lián)排、雙拼排屋、疊加小高層都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不是別墅。
容積率是指建筑總面積與建筑用地面積的比。例如，在1萬(wàn)平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑總面積，其容積率為0.4。
規(guī)劃對(duì)低密度住宅的大體標(biāo)準(zhǔn)概念，高層低密度住宅容積率不大于2.2；多層低密度住宅容積率不大于1.2；排屋（Town House）容積率不大于0.7；別墅（Villa）容積率不大于0.35。
排屋和別墅的區(qū)別，主要體現(xiàn)在用途上面，排屋是連在一起的一棟棟的兩三層樓的房屋,可能有內(nèi)置建好的車庫(kù)或門前停車位,房后一般都有一個(gè)屬于自己的草坪或花園,房?jī)?nèi)一般也有地下室。
而別墅則是居宅之外用來(lái)享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。
所以別墅和排屋的設(shè)計(jì)思路和實(shí)際用途是完全不一樣的，比如車庫(kù)、地下室這些排屋可以沒(méi)有，但別墅不能沒(méi)有。
排屋其實(shí)是連在一起的一棟棟的兩三層樓的房屋,可能有內(nèi)置建好的車庫(kù)或門前停車位,房后一般都有一個(gè)屬于自己的草坪或花園,房?jī)?nèi)一般也有地下室。別墅，是居宅之外用來(lái)享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。別墅和排屋的設(shè)計(jì)思路和實(shí)際用途是完全不一樣的，比如車庫(kù)啊、地下室啊這些排屋可以沒(méi)有，但別墅不能沒(méi)有。
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差不多花園式住宅一般稱西式洋房或小洋樓，也稱花園別墅。一般都是帶有花園草坪和車庫(kù)的獨(dú)院式平房或二、三層小樓，建筑密度很低，內(nèi)部居住功能完備，裝修豪華并富有變化。住宅內(nèi)水、電、暖供給一應(yīng)俱全，戶外道路、通迅、購(gòu)物...
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長(zhǎng)，如果你沒(méi)耐心你看完，我可以給你總結(jié)一個(gè)下：一般來(lái)說(shuō)，洋房和別墅沒(méi)區(qū)別，現(xiàn)在的所謂廣義的花園洋房是開(kāi)發(fā)商杜撰的產(chǎn)品，介于別墅與普通公寓之間。狹義洋房 狹義的“花園洋房[2]”：就是Garden Villa（花園別墅），也就是通常所...
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想知道瓷片和瓷磚的區(qū)別?需要購(gòu)買瓷磚的小伙伴，跟隨小編一起來(lái)看看下面的介紹吧~ 一、概念區(qū)分 瓷片指的是片，一般用來(lái)裝飾墻面，但是瓷片是不與墻面直接接觸的，而是與墻面之間有一定的距離。瓷磚雖然也可以裝飾...
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別墅裝飾設(shè)計(jì)中地線和零線的區(qū)別是什么？
地線和零線的區(qū)別在于正常情況下，流通零線的電流與火線相同，但是這個(gè)就單相電而言的。地線是沒(méi)有電流的，地線的作用是提供一個(gè)公共的參考單位，并且這個(gè)點(diǎn)位是與大地相連的，人站在大地上，只要與大地相連的任意導(dǎo)體，點(diǎn)...
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別墅裝修與公寓裝修主要區(qū)別： 1、功能需求 別墅裝修設(shè)計(jì)的重點(diǎn)是對(duì)功能和風(fēng)格的把握。由于別墅面積較大，一般有八九個(gè)房間，如何分配空間功能就是首要的問(wèn)題。往往大面積的空間功能重復(fù)，讓別墅居住者覺(jué)得其生活質(zhì)量并沒(méi)有...
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