
10秒裝修報(bào)價(jià) 裝修要花多少錢?獲得精準(zhǔn)報(bào)價(jià),省錢30%

材料費(fèi):77201元
人工費(fèi):86544元
設(shè)計(jì)費(fèi):1760元
質(zhì)檢費(fèi):2706元
購(gòu)房時(shí)樓層應(yīng)該怎么選擇?說說各自的優(yōu)缺點(diǎn)吧
生意慢慢上軌道了,想再買層樓房做固定資產(chǎn),問問樓層怎么選好?
在這里,給您提一些建議,對(duì)于高層住宅,業(yè)內(nèi)有種說法是“8—12層的房子最好不買”,說是這些樓層位置很可能是空氣懸浮物最多的地方,但是這個(gè)說法至今沒有科學(xué)驗(yàn)證頂層夏熱冬冷,遇到房屋質(zhì)量不好還可能墻面漏水。
選樓層還可以看看小區(qū)的園林景觀布局,一般說來,如果陽臺(tái)前有大樹分布可選四至六層,這個(gè)高度剛好是樹冠頂部,往外看效果最好,一片郁郁蔥蔥的樹頂映襯遠(yuǎn)處的美景;如果你不在乎小區(qū)內(nèi)景觀效果,可選再高一點(diǎn),一般說來樓層越高越貴了。
從房屋實(shí)際使用面積看,高層的得房率比多層低,即購(gòu)買相同建筑面積的住房,高層的套內(nèi)建筑面積低于多層的套內(nèi)建筑面積。高層住宅由于有電梯、電梯等候間、地下室等,需分?jǐn)偟墓妹娣e較多層的要多。
掌握了這些知識(shí),您在購(gòu)房選擇樓層的問題上是否心中有數(shù)了呢?當(dāng)然,最主要的還是要看您實(shí)際的家庭需要了。

選擇樓層需要考慮以下幾個(gè)因素:
一是采光,要考慮周邊的樓層高度,我們北半球光照的時(shí)間冬天短,冬至的那天最短,照射的夾角最小,采光要考慮冬天也能照射進(jìn)室內(nèi)。樓層的高度要能滿足采光的需要
二是噪音,樓層低的噪音要大,高了噪音要小,從減少噪音影響的角度,樓層越高越好。
三是揚(yáng)塵,城市的揚(yáng)塵一般高度在22米至30米之間,特別是干燥的地區(qū)更要考慮揚(yáng)塵,應(yīng)該避開8-12層的揚(yáng)塵區(qū)間
四是考慮避開頂層,容易漏水,且保溫差。
五是考慮視覺的空間,站在窗口前,視線最好能看得遠(yuǎn)些。
六是性價(jià)比,一般低樓層單價(jià)要便宜,高樓層價(jià)格要貴
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樓層要選擇幾層風(fēng)水好,買樓房風(fēng)水有哪些禁忌?
大家都知道買房是人生中一件大事,所以考慮方面都是會(huì)比較周到,它不像其它的商品不滿意就可以進(jìn)行更換的。 我們?cè)谶x擇樓房風(fēng)水的時(shí)候首先要看樓房得周邊環(huán)境,看它是不是有高壓線,還有就周圍有沒有垃圾場(chǎng),加油站其...
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這主要是看陽臺(tái)對(duì)您的具體的實(shí)際好處了。我們都知道南北方的天氣差異,北方是風(fēng)沙大的天氣,像北京這樣的天氣,有條件裝修的家庭,一定會(huì)選擇封陽臺(tái)的,因?yàn)樗暮锰帉?shí)在是太多了。當(dāng)然,對(duì)于南方封陽臺(tái)也是有好處的。無論是南方...
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每層都是可以購(gòu)買的,買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有:住宅樓總層數(shù)、逃 生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià) 格差異等因素。整體而已,高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在...
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1.地?zé)峄厮懿粺岬脑颍汗艿缐毫Σ粔?所住的樓層較高、小區(qū)供暖未端都有可以出現(xiàn)地?zé)峄厮芷涔艿缐毫Σ粔?,造成供暖不是很理想?地?zé)峄厮懿粺岬慕鉀Q方法:如果是這種情況,那么只有打供暖公司或物業(yè)來其進(jìn)行解決了...
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建議使用四維星軟件,把房間照片導(dǎo)入軟件中,就可以自己設(shè)計(jì)了,只需動(dòng)動(dòng)鼠標(biāo),就可以輕松解決問題
