我男朋友在上海當(dāng)兵5.6年了，戶口是外地的，可以在上海買房嗎？

匿名用戶瀏覽：3623次提問時(shí)間：2012-12-14 21:12:01

我男朋友是外地的，在上海當(dāng)兵已經(jīng)5、6年了，我們目前準(zhǔn)備結(jié)婚，但是父母希望他先在上海買房，再結(jié)婚，他可以在上海買房嗎？或者有什么政策之類的？謝謝

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外地人在上海申請(qǐng)房貸的話，可以選擇商業(yè)貸款或是公積金貸款，但是要有1年的完稅證明和社保記錄。一套房貸款首付2-3成，貸款利率打8.5折，二套房首付5成，貸款利率上浮10%以上，公積金貸款利率1-5年期是3.75%，五年期是4.3%。
假如在老家的房產(chǎn)戶主是你的話，貸款買房屬于二套房了。假如不是的話或是家里是自建房，沒有房產(chǎn)證的，在上海貸款應(yīng)該是可以算是首套房的。
公積金不能異地貸款，假如你在上海沒有公積金的話，就只能申請(qǐng)商業(yè)貸款了

游客 2012-12-28 10:36

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游客 2012-12-28 10:34

【新規(guī)定】暫定在本市已有1套住房的本市戶籍居民家庭（前提是擁有的這套房屋非2010年10月7日之后購買的）、能夠提供自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)（城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)）繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含新建商品房和二手住房）；對(duì)在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)（城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)）繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。違反規(guī)定的，不予辦理房地產(chǎn)登記。

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