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材料費(fèi):77201元
人工費(fèi):86544元
設(shè)計(jì)費(fèi):1760元
質(zhì)檢費(fèi):2706元
二手房廚衛(wèi)翻新需要注意些什么?
二手房廚房翻新注意事項(xiàng)
1、功能區(qū)設(shè)置要合理
廚房翻新的目的就是為了使用方便,那么就有必要對(duì)二手房廚房進(jìn)行一個(gè)合理的功能去規(guī)劃,可以這樣做,在進(jìn)門(mén)處放一個(gè)冰箱,旁邊依次擺放洗菜區(qū)、操作臺(tái)、烹飪區(qū),也就是說(shuō),在冰箱里把菜拿出來(lái),然后在洗菜區(qū)清洗,再在操作臺(tái)切菜,最后就是烹飪;
2、淺色系增大空間感
廚房一般可以設(shè)計(jì)成淺色系的,這樣可以增大一點(diǎn)廚房的空間感,畢竟廚房通常面積都不大,需要對(duì)它的空間進(jìn)行充分的利用,櫥柜的選擇就可以選擇淺色系;
3、電器放置須安全
廚房里需要擺放的電器挺多的,像電飯煲,冰箱、抽油煙機(jī)和微波爐等等,所以廚房需要考慮的安全問(wèn)題也是比較多的,特別是插座的安排,需要在小孩子摸不到的地方,安全一些;
4、燃?xì)飧脑煊扇細(xì)夤就瓿?
一般來(lái)說(shuō),廚房翻新除了水電改造,有些人可能會(huì)想對(duì)燃?xì)夤艿肋M(jìn)行翻新,那么這個(gè)就不能隨便弄了,必須要專(zhuān)業(yè)的燃?xì)夤救藛T進(jìn)行處理,不然以后出問(wèn)題了就沒(méi)有人管了,而且還可能會(huì)造成安全隱患;
二手房衛(wèi)生間翻新注意事項(xiàng)
1、地板翻新
衛(wèi)生間地板翻新主要在于選擇防水地板,還有重新做防水層,要注意在原有基礎(chǔ)上加強(qiáng)防水;
2、水電管線(xiàn)翻新
衛(wèi)生間的水電翻新主要就是把老舊的管線(xiàn)換掉,然后重新布線(xiàn),這個(gè)地方要注意選擇防水材料,還要做好絕緣,避免發(fā)生安全事故;
3、吊頂翻新
衛(wèi)生間的吊頂是經(jīng)常受水汽困擾的,在翻修衛(wèi)生間的時(shí)候要對(duì)衛(wèi)生間的吊頂做重新的安排,衛(wèi)生間的吊頂?shù)闹匦路鬯⒖梢韵人⒁粚臃浪哪佔(zhàn)印?

結(jié)構(gòu)改造:老房子的廚房衛(wèi)生間都比較窄,廚房可以把隔斷墻拆掉,做成一個(gè)半開(kāi)放式的廚房,不過(guò)要注意,承重墻的話(huà)是不能拆的;
電路改造:廚房衛(wèi)生間的電路設(shè)計(jì)比較簡(jiǎn)單,甚至有些老房子還有一些明線(xiàn),所以這些都是需要重新做的,重新布線(xiàn),電路如果有三個(gè)以上的彎,中間要加接線(xiàn)盒;
水路改造:老房原有的水路可能已經(jīng)生銹、老化,在翻新前,一定要仔細(xì)檢查。不合理的管路要在翻新中重新設(shè)計(jì);
防水:不管是衛(wèi)生間還是廚房,防水處理都是非常重要的,要做好。

廚衛(wèi)翻新不比其他地方的翻新,主要不是好看,而是要實(shí)用,需要注意的地方就是隱蔽工程,還有驗(yàn)收了,做好隱蔽工程之后,在驗(yàn)收的時(shí)候一定要好好檢查,不要馬虎。

廚房我感覺(jué)沒(méi)什么特別需要注意的吧,主要就是不能亂改燃?xì)夤艿溃?
而衛(wèi)生間我給你說(shuō)一個(gè)吧,這個(gè)很多人都忽略了,就是衛(wèi)生間的窗戶(hù)更換問(wèn)題,老房的衛(wèi)生間窗戶(hù)可能是木制的,使用時(shí)間過(guò)長(zhǎng)可能會(huì)不牢固,可以換上鋁合金或者塑鋼的窗戶(hù),可以更好的隔熱和密封。

廚衛(wèi)翻新說(shuō)白了就是為了好看好用,主要就在于隱蔽工程和面子工程兩個(gè)方面
隱蔽工程主要注意水電的重新布線(xiàn)和重新做防水
面子工程就是要好看,廚房至少要把櫥柜換了,把墻磚換了,把油煙機(jī)換了,廁所要把馬桶換了,把臉盆換了。
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主要有3項(xiàng):第一電,原來(lái)的老房子一般是2.5的銅線(xiàn)或者鋁線(xiàn),隨著時(shí)代發(fā)著電器使用日日增多,能拉上三相電最好接上,沒(méi)有的話(huà)主線(xiàn)最好換成6平方的銅線(xiàn),廚房插座用4平方的,衛(wèi)生間4平方的,這倆地方廚房電器最多,衛(wèi)生間有事要用電熱水...
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看了下樓上,沒(méi)人說(shuō)這個(gè),那我補(bǔ)充一下吧,衛(wèi)生間的排水不要隨便更改,我們家之前翻新就是改了這個(gè),麻煩死了,還一直連累樓下鄰居。
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隱蔽工程 1.墻內(nèi)的線(xiàn)路要設(shè)計(jì)好,適度增加插座開(kāi)關(guān); 2.每個(gè)房間都要預(yù)留網(wǎng)口,方便聯(lián)網(wǎng); 3.水龍頭要安裝冷熱水管,使用方便; 家具 1.家具最好以成品為主,盡量不找木工制作,又貴又不太好看; ...
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最大的注意事項(xiàng)就是防水了,防水不做好其他的免談,做的再漂亮也沒(méi)用。
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隱蔽工程做好; 墻體拆改要謹(jǐn)慎; 墻面、地面和家具更換看情況施工,可以保留的就保留下來(lái),沒(méi)必要全部更換。
