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材料費:77201元
人工費:86544元
設(shè)計費:1760元
質(zhì)檢費:2706元
老舊房子如何裝修,怎么改造?
舊房子裝修和新房不同有很多需要注意:
1、門窗老化是舊房中常見的一個問題。如果還能用,最簡單的辦法就是重新翻新,如果是木門窗出現(xiàn)起皮、變形,那就有必要拆除換新的了,如果是鋼制門窗表面的漆膜脫落,主體銹蝕或者開裂,這個很難恢復(fù)原狀,最好拆掉重做。
2、墻面的翻新和防水很重要,墻皮是耐水膩子,很難鏟掉,那就可以保留,可以使用印花墻紙裝飾。如果不能用,就要重新粉刷,可以先用砂紙打磨然后直接涂漆,或者是再掛兩層膩子再涂漆。如果墻面有比較多的細小裂縫,需要先用粘牛皮紙甚至的確良布打磨。
3、地板翻新,需要更換的地板拿掉,然后先后進行打磨至地板平滑;然后將地板邊縫的透明膩子剔除掉,再重新封縫,將地板整體封上底漆,打上地板蠟,翻新地板工作就全部完成了。
4、天花板,最好的辦法就是將原來的天花板拆除,然后在重新安裝新的天花板。當(dāng)然如果層高不夠,也可以做一些石膏線即可!安裝天花板的時候可以選擇石膏吊頂,造型比較多!
5、衛(wèi)生間裝修的好壞,是非常重要的,老房子翻新衛(wèi)生間是重點工程!需要對衛(wèi)生間的尺寸、排水位置進行了解,把原來的衛(wèi)生間墻磚或者地磚打掉,鋪設(shè)新磚,一定要做好墻地面做防水工程。
6、臥室裝修改造時,硬蛋選擇簡約一些,避免擁擠,增加收納的地方,營造溫馨臥室的感覺,窗簾是臥室改造中的點綴,應(yīng)以靜謐、舒適、溫馨的情調(diào)為提前。
7、廚房是舊房改造的重點,煤氣與天然氣管道在舊廚房中的改造需慎重,由專業(yè)公司負(fù)責(zé)改動。對于灶臺,櫥柜和吊柜可以拆掉重做,老化的熱水器,灶具和抽油煙機都最好換掉!
舊房改造

老房子的改造應(yīng)當(dāng)先看舊房是什么年代的,確定是板式結(jié)構(gòu)還是現(xiàn)澆的房屋,哪些墻面能夠改動,不要隨意拆改!舊房改造如果是全面翻新,那么所有的硬裝拆掉重裝就可以的,如果只是局部改造,最應(yīng)該改造的地方比較復(fù)雜的就是廚房,衛(wèi)生間;客廳和臥室相對簡單一些!

翻新房屋,各個地方都要精打細算!
1、家具能用的可以不換,需要換的不建議實木家具,貴且難打理,魚龍混雜的假實木也比較多,可以選擇輕便的質(zhì)量好一點的板材。
2、移門是現(xiàn)在常用的廚房門,最重要的不是好不好看,軌道順不順暢和質(zhì)量好才是重要的。燈具,水晶燈華而不實,易落灰,復(fù)雜的水晶吊飾也很難清理。
3、衛(wèi)生間,廚房的墻面磚沒有過多的裝飾,不容易受觸碰磨損的部分只需要平價的就好。墻面翻新的時候,涂料是環(huán)保無甲醛很重要,當(dāng)然還可以選擇其他的比如壁紙,硅藻泥等材料!
4、當(dāng)然舊房翻新,水電部分,防水部分,衛(wèi)生間和廚房部分的改造是不能節(jié)省的,能用好的就用好的!特別是一些隱蔽工程,后期出現(xiàn)問題比較難修改!
舊房改造

老房子改造的時候特別要注意的是里面的水電,如果老化就要整體翻新了,墻隱蔽工程弄出來重做,地面的地板,瓷磚也需要敲掉重來!提醒一點是老房子周圍都入住了,裝修噪音很大,最好是白天進行,提前和鄰里打好招呼!

二手房裝修,要看是全部翻新還是局部翻新,房齡不是很大的二手房或者舊房,建議是進行局部翻新。舊房翻新,水電是一定要進行檢查的,如果存在問題,所有的管線、防水層都得重新施工。如果門不錯,不用換,那么舊門鎖最好換掉,另外還要檢查窗戶,看看它的封閉性如何。
吊頂墻面地面,如果吊頂石膏有開裂,就得重做;墻面如果出現(xiàn)裂紋、起皮、霉變的話,要重新鏟掉重做;至于地板,如果沒有裂縫起皮,可以進行地板翻新保養(yǎng),否則就得重新鋪地板。舊家具其實不用全部扔掉,布藝家具基本都是可以進行翻新的。

老房子裝修的時候要注意一般不要輕易砸墻,先要拿到戶型圖,可以找物業(yè),不能動承重墻!一般老房子的衛(wèi)生間和廚房都設(shè)置的比較小,不符合現(xiàn)在的使用習(xí)慣,所以最好是打墻改造一些,廚房可以試試開放式的,衛(wèi)生間可以干濕分離!
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重新做防水,一般廚衛(wèi)翻新都會先拆除舊的瓷磚再貼新的瓷磚,這樣會破壞原有的防水層。所以樓主在拆除后一定要重新做一遍防水層。做好防水層后要做閉水試驗,觀察1天,然后你再到樓下鄰居家檢查,看看是不是有漏水現(xiàn)象,如果...
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你可以找一家好點的裝修公司,讓他們幫你報個價,如果在你的預(yù)算之內(nèi),那就行了,省錢這個東西還是要和你的預(yù)算掛鉤的。
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風(fēng)格倒是多,主要看你喜歡,還有你的性格是怎么樣的,裝修房子還是要和住戶的性格聯(lián)系起來。 你獨立冷靜,可以選擇簡約和小資; 你熱情,可以選擇混搭; 你喜歡自然,可以選擇田園和地中海; 你向往宮廷,可以選擇歐...
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通常情況下,老房裝修要比新房裝修費用高出30%左右,因為老房裝修多了一項拆改的費用。 那么目前來說,裝修大概的費用在500-800元一平左右 你家這個情況看起來差不多6萬左右吧,我朋友之前裝修花了5萬多,和你家差不多...
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基礎(chǔ)裝修一般兩萬左右,然后就是看你的選材和家具上比較花錢了,選好的就貴,選差點的就便宜點,反正就算是選最差的,90平老房裝修下來的費用需要5萬左右。...
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注意隱蔽工程和拆除工程就行了。 隱蔽工程:最開始就是做隱蔽工程,需要對整個房屋的電線管路和水管線路進行調(diào)整,看看有沒有什么問題,然后對不好的地方進行修改和更換,不然后期會很麻煩; 拆除工程:一個重點,不能拆...
