
10秒裝修報價 裝修要花多少錢?獲得精準報價,省錢30%

材料費:77201元
人工費:86544元
設(shè)計費:1760元
質(zhì)檢費:2706元
長沙二手房裝修注意事項有哪些?二手房裝修怎么省錢一點?
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第一、要做整體規(guī)劃
這個規(guī)劃設(shè)計很重要,避免業(yè)主在裝修過程中再走一些彎路。
一般在改造前,業(yè)主需要明確是要局部改造,還是全部改造?比如房屋中原來的一些布局業(yè)主能接受;或者由于預算等等問題,業(yè)主只做一些局部的改造:例如給配水、局部造型之類的。還有一種做法是推翻以前的方案,徹底的把該拆的全部拆了,重頭開始做。
第二、勿動承重墻
私拆承重墻不但有嚴重的危險隱患,而且也違反國家的相關(guān)規(guī)定。承重墻是房屋的承重主體,一旦出現(xiàn)問題,不但經(jīng)濟上受到損失,還有可能受到法律制裁。注意可拆除和改造的墻體,哪些是可拆的,哪些是不可拆的。所以拆除前先征詢一下物業(yè),因為物業(yè)會有房子的一些結(jié)構(gòu)圖紙。
在沒有圖紙的情況下,有門,有外墻這些墻盡量不要拆;而且拿尺子一量墻比較厚的肯定是承重墻;臥室的這些墻肯定是承重墻這些拆不了的。所以在拆墻之前一定要搞清楚什么是承重墻,什么是非承重墻。
第三、是裝修資金預算
嚴格的控制預算,基本上按照預算來做就沒有大的問題了。很多人家裝完了之后,有90%的人都會超預算。這個太普遍了。裝修之前一定要給自己做一個詳細的計算。而且在購買東西的時候一定要理智消費。因為很多人在買材料的時候,經(jīng)常無法控制不知不覺就會買貴了。
控制預算超額的關(guān)鍵就在于裝修之前必須做很強的預算。包括一把鎖子多少錢都要做出來,然后在買的時候要嚴格按照標準去買。還要在預算中給自己留一定的余地:要超多少錢,只要覺得滿意了可以從多余的錢里頭再來扣,這樣做理智的消費。
第四、房屋設(shè)計特點及注意事項
1、不“情有獨鐘”。在多數(shù)人在家居裝修前總要看幾本“圖集”,從中選某個“情有獨鐘”的方案,“克隆”到自己的家中。然而,這種方法到頭來總是難盡人意,問題出在哪里呢?“圖集”中的“樣板房”,往往是選的又高又大的豪華型。而一般家居的空間是難以“達標”的,故“照般”,實際上變成了“壓縮”,結(jié)果是給人一種過多侵 占空間后的擁擠、壓抑感。你選的“樣板圖”中的空間尺寸(在長、寬、高上)最好與你的家居接近。
2、不隨便“超標、降格”。有人在選擇裝修材料時,忽然對某種“精品”產(chǎn)生激情或見到“便宜貨”就動心了。這樣的采購可能會使家居整體配置發(fā)生“不協(xié)調(diào)”,如特別高檔的地面會使中檔的家具暗然失色;低檔的地面襯托不出高檔家具的莊重、豪華等等。故,裝修中一定要有整體眼光,心中明確你的家居在“高、中、低”檔中究竟定位在哪一格,在采購各種材料、物品上也都統(tǒng)一在那個檔次上為準。
3、不固執(zhí)己見。在家居裝修中,往往出現(xiàn)以某一家庭成員為主的情況。然而,家居必竟不是個人的住所。裝修前,家庭主要成員一定要充分協(xié)商溝通,達成共識才好。
總之,裝修,無論在材料、工藝和觀念上都是在不斷發(fā)展的,故遺憾之事是難免發(fā)生的,對此要有一個平常心才好。

一、結(jié)構(gòu)優(yōu)化

二次裝修涉及的問題比新房要多,所花的費用也不一定比新房子少,特別是舊房子二次裝修還要多出一筆拆除費,因此裝修投入因人而異,按需而定。如果進行二次裝修的是年輕人或者中年人,有可能會馬上進行重新置業(yè),建議可以多一點利用原來已有的裝修,側(cè)重將客廳和主臥進行重新裝修,一般考慮采用活動家具。如果是打算永久居住的老年人,那就有必要對原來的裝修進行較為細致的改造,例如地板最好用實木地板,淋浴房、衛(wèi)生間、廚房重新裝修,投入的花費也會較大一點。

1、二手房裝修完畢一定要清理消毒 由于二手房經(jīng)歷過很多的人員居住,所以會有一些無法估計的物質(zhì)存在,因此最好在裝修完畢以后,對房屋整體進行消毒處理。特別是想保留家具的,可以在維修完畢后,進行消毒處理,可用3%的來蘇水、1%-3%的漂白粉水 或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。灑后關(guān)門窗1小時,然后再進行通風擱置一個月以上。
2、“隱蔽工程”是最大的隱患,例如對吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風等各種設(shè)施的管道、線路、設(shè)備是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試,連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍,都是在第一次安裝之后無法再進行檢查的。舊房裝修時,能重新打開這些部位乃是一個消除隱患的好機會,業(yè)主一定要嚴格檢查,把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉;
3、舊房更不應該隨意拆除墻體因為經(jīng)過一段時間的沉積,房屋內(nèi)部沒有新房時的牢固,并且我們也很少有圖紙,因此拆除時候不要砸壞承重墻,這將給房屋帶來極大的安全隱患,應予避免。二手房裝修要比新房裝修注意的事項很多,還會發(fā)生很多意料不到的事情,因此大管家建議您最好找專業(yè)人事進行安排看管,以免找馬路工人不負責任和經(jīng)驗不足者故弄玄虛。
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過程比較繁瑣,您直接找施工團隊來幫你做吧。
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