提到開工交底驗收，可能很多朋友都覺得陌生。開工交底是裝修前的第一步，同時也是關(guān)鍵的一步。裝修開工前及時地發(fā)現(xiàn)問題和隱患，就可以避免后期很多糾紛的出現(xiàn)。

　　近日，裝信通監(jiān)理師受成都南城都匯業(yè)主葉女士的委托，對即將裝修的毛坯房進(jìn)行了開工前的交底驗收工作。

　　葉女士表示，由于自己長期出差在外，沒有充裕的時間監(jiān)工裝修，但自己又放心不下，于是就選擇了裝信通平臺。通過平臺的推薦葉女士很快地簽約了滿意的裝修公司，并申請了裝信通平臺贈送的監(jiān)理保障服務(wù)。

　　驗房當(dāng)天，監(jiān)理師按照約定時間到達(dá)南城都匯小區(qū)后，開始為業(yè)主進(jìn)行開工交底驗收工作，以下為驗收現(xiàn)場情況：

　　入戶門檢查

　　配電箱檢查

　　墻地面檢查

　　臨時用電用水

　　消防器材檢查

　　經(jīng)仔細(xì)查驗，監(jiān)理師發(fā)現(xiàn)該套房存在3大問題：

　　1、配電箱位置不合理，存在極大安全隱患。

　　配電箱應(yīng)該安裝在光潔無阻，并有足夠空間的地方，而且安裝的位置應(yīng)該是通風(fēng)良好，不能是潮濕的地方，否則容易發(fā)生觸電事故，后果嚴(yán)重。

　　通過監(jiān)理師驗收發(fā)現(xiàn)，該套房的配電箱位置安裝在廚房，廚房空間狹小，且潮濕油膩，一旦使用時間長了，廚房的水分、油膩會影響斷路器的正常工作，以及有煤氣危險，存在極大的安全隱患，所以務(wù)必整改。

　　2、墻面部分空鼓。

　　墻面空鼓問題很常見，但是如果不及時發(fā)現(xiàn)處理，就會導(dǎo)致后期膩子、乳膠漆顏色開裂、瓷磚脫落等問題，存在一定的安全隱患。

　　監(jiān)理師逐一對房屋墻地面每處進(jìn)行空鼓錘敲擊，判斷墻面是否有空鼓的問題存在，結(jié)果發(fā)現(xiàn)墻面部分空鼓。將空鼓位置仔細(xì)標(biāo)記，方便后期定位整改。

　　3、入戶門擦掛，未進(jìn)行保護(hù)。

　　監(jiān)理師檢查入戶門發(fā)現(xiàn)有輕微擦掛磕碰，雖不妨礙正常使用，但影響美觀，所以建議補漆處理。另外，開工前還要注意及時地進(jìn)行保護(hù)。

　　總的來說，除了電箱問題外，該套房其它問題不大。但如果不及時發(fā)現(xiàn)處理，埋下安全隱患，后期影響不可估量。

（圖為監(jiān)理驗收完正在仔細(xì)填寫驗收報告單）

　　驗收完畢，監(jiān)理將發(fā)現(xiàn)的問題也都詳細(xì)告知了業(yè)主。在與葉女士的溝通中發(fā)現(xiàn)，由于裝修經(jīng)驗的不足，在收房驗房的時候她和家人并沒有發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題。所以在這里也再次提醒大家，一定要重視驗收環(huán)節(jié)，這樣才能保證我們?nèi)胱『蟛粫腥魏蔚膯栴}出現(xiàn)，也不會對我們的生命安全留下任何的隱患問題。

　　臨走前葉女士將房屋的備用鑰匙交給我們的監(jiān)理師，說自己長期出差可能隨時不在本地，交給我們方便接下來裝修階段的監(jiān)理驗收。還對監(jiān)理說：“你們這么專業(yè)，有你們幫忙監(jiān)工驗收，我咋個不放心安!”

　　首次交底驗收，我們的監(jiān)理師就憑借專業(yè)度，贏得了業(yè)主的信任。