業(yè)主委員會由業(yè)主大會會議依法選舉產(chǎn)生，對其負責，受其監(jiān)督，其成員應(yīng)當符合下列條件：（一）遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)或者管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則，積極履行業(yè)主義務(wù)，按時交納物業(yè)服務(wù)費等相關(guān)費用；（二）具有完全民事行為能力；（三）熱心公益事業(yè)，責任心強，公道正派，誠實守信，廉潔自律；（四）具有一定的組織能力和履職時間。 　　經(jīng)街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審查后，被提名為業(yè)主委員會候選人的，還應(yīng)當經(jīng)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意才可當選業(yè)主委員會成員。