房子裝修前，都需要辦理裝修許可證，證明業(yè)主是在進行正規(guī)且合法的裝修。很多初次裝修的業(yè)主，不知道裝修許可證如何辦理?需要什么材料?今天裝信通小編就為大家詳細(xì)介紹下裝修許可證辦理流程，一起來看看吧!

一、為什么要辦理裝修許可證?

按照物業(yè)管理合同和《商品房買賣合同》是不能擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。所以有物業(yè)來監(jiān)管，既是對整樓的負(fù)責(zé)，也是對鄰里的負(fù)責(zé)。因此必須去物業(yè)辦理裝修手續(xù)，而且，如果不辦理裝修許可證，物業(yè)就不會給你通電通水，所以，業(yè)主是無法越過申請進行裝修的。

二、辦裝修許可證需要什么材料?

1、設(shè)計方案及裝修圖紙。

2、重點項目改造申報審批文件。

1）、施工圖紙(平、立、剖面圖)及裝修施工說明；

2）、室內(nèi)改造及墻體拆除部分圖紙；

3）、照明、網(wǎng)絡(luò)、電話等電源、線路布線圖；

4）、消防、給排水設(shè)施改造施工圖；

5）、影響室內(nèi)功能及外觀的其他改造項目；

6）、承重結(jié)構(gòu)、天然氣、給排水管道改造的審批文件。

3、裝修企業(yè)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(加蓋公章)、業(yè)主裝修委托書(注意：業(yè)主自裝無需提供)。

4、申請人身份證。

注意：

1、住戶裝修須出示業(yè)主委托或同意裝修的證明文件;

2、對于裝修戶提報的方案將由物業(yè)服務(wù)中心工程維修部完成方案審核和裝修施工單位資質(zhì)確認(rèn)并通知業(yè)主。

三、裝修許可證辦理流程

1、繳納裝修押金等相關(guān)費用；

2、填寫《裝修申請審批表》；

3、簽訂《房屋裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》、《裝修管理承諾書》；

4、簽訂《消防安全責(zé)任書》；

5、閱讀《裝修手冊》。

四、辦裝修許可證需要交錢嗎

辦理裝修許可證本身是免費的。不過根據(jù)各小區(qū)物管要求，會相應(yīng)的繳納其他費用。

1、裝修保證金

進行裝修申報審批的目的，是為了保證業(yè)主房屋的主體結(jié)構(gòu)在裝修時不被破壞，確保房屋的安全使用，減少因裝修質(zhì)量問題給業(yè)主帶來的不必要的麻煩。(注：原則上裝修保證金在裝修驗收完畢后會退還給業(yè)主，但部分物業(yè)會將保證金扣押作為后期的物管費抵扣，需要業(yè)主朋友注意下。)

2、裝修入場費

這部分費用是用于幫裝修工人辦出入證明的，需要通過物業(yè)、裝飾公司與業(yè)主之間的三方公約情況下辦理。如有哪一方不知情的情況下出現(xiàn)收費不合理的情況，業(yè)主可以上訴。(一般情況下，這筆費用由裝飾公司出，但業(yè)主需要有知情權(quán)，如業(yè)主自己裝修，那就需要自行繳納此項費用。)

3、垃圾處理費

裝修垃圾清運費屬于業(yè)主與物業(yè)公司之間的收取費用，也是物業(yè)管理費額外的費用。一般小區(qū)的收費標(biāo)準(zhǔn)是3-5元/平方。(業(yè)主與裝飾公司簽訂合同時可以注意下，有的裝飾公司費用中是包含此項目的，不用業(yè)主承擔(dān)。)

以上就是小編為大家整理的裝修許可證辦理流程，不過需要注意的是，不同地方和物業(yè)管理方式不同，具體需要詳細(xì)用到的材料，建議直接去小區(qū)物業(yè)管理處進行咨詢，這樣更加準(zhǔn)確無誤。