很多業(yè)主在裝修之前都會(huì)去了解裝修價(jià)格，這樣心里才會(huì)有數(shù)。在網(wǎng)上看了很多，有可能有些業(yè)主都看不到一份完整的報(bào)價(jià)清單，別急，今天小編就給大家?guī)砹送暾姆孔友b修報(bào)價(jià)清單，下面跟隨小編一起來看看房子裝修報(bào)價(jià)吧。

房子裝修報(bào)價(jià)

一、整體設(shè)計(jì)

主要服務(wù)包括量房、平面改造、出整體方案，制定預(yù)算，出施工圖、水電位圖、效果圖，盯設(shè)計(jì)落地，指導(dǎo)客戶挑選主材等。

根據(jù)設(shè)計(jì)師級(jí)別，取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有所不同。從主創(chuàng)到總監(jiān)，平層設(shè)計(jì)費(fèi)大約100-350元/㎡，別墅設(shè)計(jì)費(fèi)大約160-450元/㎡。

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二、土建改造

這一項(xiàng)，只是有地下室或室內(nèi)挑空的戶型才需要做，如各類別墅、贈(zèng)送地下室的洋房一層或者頂躍。主要是對(duì)挑空部分搭建樓板、澆筑室內(nèi)樓梯、砌筑墻體等。

目前市場(chǎng)報(bào)價(jià)，搭建樓板550-900元/㎡左右，樓梯850-1000元/㎡左右，柱、梁澆筑在300-500元/米左右。

三、基礎(chǔ)施工

包括水電工、瓦工、木工、油工4大工序。

目前市場(chǎng)上半包施工價(jià)格，低的有500元/㎡，高的有1000元/㎡，都是按套內(nèi)使用面積計(jì)。

四、機(jī)電設(shè)備

包括中央空調(diào)、中央新風(fēng)、水處理系統(tǒng)、地暖等，像朋友家疊拼還得考慮私家電梯、地下室除濕、地下室排污泵等等。

1、中央空調(diào)

價(jià)格方面，以滿足100-120㎡小三室的一拖四機(jī)為例，國(guó)產(chǎn)價(jià)格大概在2-2.7萬(wàn)元左右，合資品牌2.7-3萬(wàn)元左右。

相比之下，同樣戶型如果配一級(jí)能耗的分體空調(diào)，1臺(tái)柜機(jī)+3臺(tái)壁掛，總價(jià)也得在1.4-2萬(wàn)元左右。

2、中央新風(fēng)

中央新風(fēng)，國(guó)產(chǎn)250風(fēng)量(立方米/小時(shí))的機(jī)器，價(jià)格在1-1.1萬(wàn)元左右，350風(fēng)量機(jī)器在1.2萬(wàn)元左右，帶除濕功能的大概是1.5-2萬(wàn)元。進(jìn)口品牌大概在2.5-3萬(wàn)元。

3、水處理系統(tǒng)

水處理系統(tǒng)，包含前置過濾、中央凈水、中央軟水、直飲水4大部分。

(1)前置過濾

前置過濾器是裝在水表后的第 一道物理過濾，可以過濾掉自來水中的泥沙、鐵銹、蟲卵等大顆粒物質(zhì)，保護(hù)室內(nèi)管道設(shè)備。

主流是反沖洗式前置過濾，可定期清潔內(nèi)部過濾網(wǎng)，價(jià)格不貴，手動(dòng)反沖洗款千元左右。

(2)中央凈水

中央凈水機(jī)主要是去除水中余氯、重金屬、細(xì)菌及其他有機(jī)物、化學(xué)物，分吸附置換(椰殼活性炭)和物理過濾(超濾膜)兩大類。

前種技術(shù)，合資品牌2T/H(每小時(shí)2噸處理量，適合1-2衛(wèi))價(jià)格在1-1.3萬(wàn)元左右;國(guó)產(chǎn)品牌在5000-7000元左右。后種技術(shù)，2500L/H通量的價(jià)格在1500-3500元左右。

(3)中央軟水

中央軟水機(jī)主流技術(shù)就是離子交換，通過樹脂吸附水中的鈣鎂離子，降低水的硬度。

目前市場(chǎng)上，2T/H機(jī)型價(jià)格，在7000-1.2萬(wàn)元左右。

中央凈水機(jī)和中央純水機(jī)，都需要定期更換活性炭或?yàn)V芯或樹脂，每次大概200元左右成本。

(4)直飲水

直飲水機(jī)主流是反滲透技術(shù)，利用RO膜過濾掉除水分子以外的所有雜質(zhì)，達(dá)到直接飲用的水平。

現(xiàn)在市場(chǎng)價(jià)格參差不齊，幾百元到數(shù)千元的都有，主要差別就在使用的RO膜上。

4、地暖

地暖，新建商品房基本都會(huì)配備，主要是自搭建樓板和二手房改造需要考慮，當(dāng)然也有人會(huì)全部換掉開發(fā)商的管道。

目前的市場(chǎng)價(jià)格，低的有60元/㎡，高的有150元/㎡，主流在100元/㎡(含地面回填)。

分水器國(guó)產(chǎn)便宜的有七八十元一路，進(jìn)口貴的有450元一路，主流的是200-350元一路。

至于私家電梯，4層的話，從十三四萬(wàn)到十七八萬(wàn)都有，品牌、配置各不相同。

地下室除濕，專業(yè)65L的機(jī)器一臺(tái)在1-1.5萬(wàn)元。

地下室排污泵，分內(nèi)置和外置。前者價(jià)格1萬(wàn)左右，好一點(diǎn)的1.5-1.7萬(wàn)元;后者2萬(wàn)元左右。

五、硬裝主材

硬裝部分的主材，包括門窗、地板、瓷磚、石材、巖板、壁紙壁布、涂料、不銹鋼、玻璃等等，也是預(yù)算中的主力。

1、門窗

門窗非必選項(xiàng)，一般新房如果門窗品質(zhì)過得去可以不換，二手房裝修可以考慮更換。

標(biāo)準(zhǔn)尺寸甲級(jí)防盜門，每扇價(jià)格在2000-3000元左右，多數(shù)含智能指紋門鎖。

斷橋鋁門窗，普通的價(jià)格在400-700元/㎡;國(guó)產(chǎn)系統(tǒng)窗1000-1500元/㎡，進(jìn)口系統(tǒng)窗2500-4000元/㎡;鋁包木窗3000元/㎡左右。

2、地板

地板主流有強(qiáng)化復(fù)合地板、多層實(shí)木復(fù)合地板、三層實(shí)木復(fù)合地板。

(1)強(qiáng)化復(fù)合地板是原木粉碎、加膠高溫高壓處理成地板，表面再加一層仿木紋浸漬紙，厚度6-12毫米，價(jià)格從幾十元到幾百元一平。

(2)多層實(shí)木復(fù)合地板，就是在強(qiáng)化地板基材表面粘一層薄薄的木皮，以接近實(shí)木質(zhì)感，價(jià)格較強(qiáng)化復(fù)合地板略貴。

(3)三層實(shí)木復(fù)合地板，由三層實(shí)木單板交錯(cuò)用膠層壓而成。表層多優(yōu)質(zhì)闊葉樹木，芯層、底層多普通軟雜木，主力價(jià)格在260-550元/㎡。

3、瓷磚

瓷磚分規(guī)格，0.8米×0.8米的瓷磚已非主流，價(jià)格也就65-200元/㎡。

1.2米×0.6米、1.5米×0.75米的大板磚現(xiàn)在是主流，大概在150-350元/㎡，墻地通鋪。

像簡(jiǎn)一推出的1.8米×0.9米大磚，已經(jīng)很接近石材無(wú)拼縫的效果，價(jià)格450-500元/㎡。

需要注意的是，尺寸越大或越小，鋪貼費(fèi)用都會(huì)增加。建議使用瓷磚膠，更不易空鼓。

4、石材

石材、陶瓷大板除了墻地面鋪貼，還會(huì)有局部背景墻、操作臺(tái)面、窗臺(tái)、樓梯踏步等處運(yùn)用。

通常，9毫米陶瓷大板的背景墻，大概500元/㎡;6毫米巖板的背景墻，大概800元/㎡。

天然石材鋪貼樓梯踏步，一般是一層7000元左右。

臺(tái)面采用單色石英石的話，250元/延米;窗臺(tái)30公分以內(nèi)的話，人造崗石90元/延米，均含安裝。

5、不銹鋼

不銹鋼近兩年應(yīng)用得也很多，主要是窗套、門套、踢腳線和局部造型線條鑲嵌，以及一些隔板柜。

目前氟碳噴涂的不銹鋼，500-600元/㎡，按施工用料量來計(jì)算。

6、壁紙壁布

壁紙、壁布的價(jià)格差距很懸殊。中端壁紙15-40元/㎡，壁布35-90元/㎡;高端壁紙壁布，單價(jià)則要超過90元/㎡。

7、涂料

乳膠漆國(guó)外品牌進(jìn)口入門級(jí)大約18元/㎡，中高端的26-40元/㎡。國(guó)產(chǎn)品牌大概9元/㎡。

藝術(shù)涂料45元/㎡起步，根據(jù)不同的涂刷效果價(jià)格會(huì)相應(yīng)增加，達(dá)到90元/㎡以上。

微水泥一般墻面70元/㎡起步，地面100元/㎡起步。

8、玻璃

廚房、衛(wèi)生間安裝的鋁鎂合金邊框玻璃門，平開門本地產(chǎn)1500-2000元/套，廣東產(chǎn)3500-5000元/套;推拉門本地產(chǎn)800元/㎡左右，廣東產(chǎn)1500元/㎡左右。

主要差距，在做工細(xì)節(jié)和鋁料厚度，以及運(yùn)費(fèi)——長(zhǎng)途運(yùn)費(fèi)一扇門就要300元。

六、木作

木作是個(gè)大概念，也是預(yù)算中很大一部分占比，基本能達(dá)到總花費(fèi)的40%左右。包含定各種定制柜體、木飾面護(hù)墻板、木門、木樓梯等，其中的主力又是定制柜體。

1、定制柜體

相對(duì)來講，獨(dú)立設(shè)計(jì)工作室計(jì)價(jià)更靈活些，通常柜體用材單價(jià)的3.5倍，加上門板單價(jià)，就是柜子投影面積的單價(jià)。

舉個(gè)例子，柜體板材280元/㎡，門板350元/㎡，那么做一組3米寬、2.5米高、0.6米進(jìn)深的衣柜，就是(280×3.5+350)×(3×2.5)=9975元。這里包含鉸鏈、軌道、抽屜、門把手以及設(shè)計(jì)、安裝。包含定各種定制柜體、木飾面護(hù)墻板、木門、木樓梯等，其中的主力又是定制柜體。

2、木門

木門，按結(jié)構(gòu)分成三種：中間實(shí)木框架、兩邊密度板的實(shí)木復(fù)合烤漆門，純實(shí)木基材的實(shí)木烤漆門，鋁邊框+木門芯的極簡(jiǎn)門。價(jià)格分別在1000-2000元/扇區(qū)間、3000元/扇以上、4000元/扇以上。

另外，與之配套的門鎖、合頁(yè)，淘寶上即可選購(gòu)，價(jià)格100-260元區(qū)間，推薦磁吸靜音門鎖。

3、木樓梯

木樓梯，玻璃護(hù)欄，紅橡木踏步、踢腳線、封邊線，約900元/踏;橡膠木踏步的約700元/踏。樓梯基礎(chǔ)用歐松板包底，價(jià)格約100元/踏。

七、衛(wèi)浴五金

這部分包括衛(wèi)生間的馬桶、洗面盆、浴缸、花灑、龍頭、馬桶噴槍、毛巾?xiàng)U、廁紙架、淋浴屏風(fēng)、地漏等，廚房的水槽和龍頭。

1、馬桶

普通落地一體馬桶在1000-2000元區(qū)間，壁掛馬桶在2000-3000元左右，智能馬桶在5000-7000元左右。

2、洗面盆

臺(tái)下洗面盆在450-600元左右，和尺寸有關(guān)。亞克力嵌入式浴缸在1500-5000元左右，獨(dú)立式浴缸要8000-10000元左右。

3、龍頭

普通龍頭在200-1000元左右，入墻式龍頭在500-1000元左右。

4、花灑

普通花灑全套在1500-2000元左右，入墻式花灑全套在2000-4500元左右。

5、淋浴屏風(fēng)

淋浴屏風(fēng)，廣東中山一帶生產(chǎn)的品牌，價(jià)格1000-2000元/㎡左右;天津本地一些小品牌，價(jià)格800元/㎡左右。

6、水槽

一般主流的不銹鋼水槽在1000-2000元區(qū)間，貴些的在2000-4000元區(qū)間?；◢弾r水槽價(jià)格貴些，主力在4000-5000元區(qū)間。

八、燈具開關(guān)

以西頓為例，高、中、低端射燈單價(jià)分別是150、100、50元/個(gè)，磁吸軌道燈的預(yù)埋軌道150元/米，照明模塊150-200元/個(gè)，低壓燈帶40元/米，低壓線性燈60元/米。

一套建筑面積100-130㎡的住宅，平均燈光預(yù)算在5000-8000萬(wàn)元左右。

做無(wú)主燈幾點(diǎn)注意：預(yù)算要夠，凈層高不能低于2.5米，選啞光或柔光地磚，墻面要絕 對(duì)找平。

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