裝修一項(xiàng)復(fù)雜的工程，涉及到許多細(xì)節(jié)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)。在裝修過(guò)程中，常常會(huì)遇到各種問(wèn)題，如裝修公司拖延開(kāi)工、賺取不合理差價(jià)、出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題不保修等。這些陷阱不僅會(huì)給我們的裝修進(jìn)度和質(zhì)量帶來(lái)影響，還會(huì)讓我們?cè)馐芙?jīng)濟(jì)損失。因此，在簽訂裝修合同時(shí)，我們必須更加謹(jǐn)慎，避免掉入這些陷阱。所以，接下來(lái)，小編就給大家詳細(xì)的講講簽裝修合同應(yīng)該注意哪些問(wèn)題，幫助大家規(guī)避這些裝修陷阱。

簽裝修合同應(yīng)該注意哪些問(wèn)題?

一、模糊工程量

在裝修合同中，工程量的計(jì)算往往是一個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)。有些裝修公司會(huì)在工程量上做手腳，故意模糊或隱瞞一些細(xì)節(jié)。例如，有些公司會(huì)故意將一個(gè)項(xiàng)目拆分成多個(gè)項(xiàng)目，卻只報(bào)一項(xiàng)的價(jià)格，然后在施工過(guò)程中再告知業(yè)主其他其他項(xiàng)目需要另外收費(fèi)，以此來(lái)增加利潤(rùn)。

避坑指南：

在簽訂合同時(shí)，一定要對(duì)工程量進(jìn)行詳細(xì)的約定和確認(rèn)。對(duì)于一些容易產(chǎn)生歧義的工程量，可以要求裝修公司提供詳細(xì)的計(jì)算方式和依據(jù)。建議業(yè)主復(fù)印留存裝修公司給的報(bào)價(jià)清單，以便在結(jié)算時(shí)進(jìn)行核對(duì)，避免裝修公司無(wú)中生有亂收費(fèi)。

二、裝修材料含糊其辭

裝修合同中的材料說(shuō)明也是非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。有些裝修公司會(huì)在材料說(shuō)明上做手腳，例如使用不明確的材料名稱、品牌、規(guī)格等，或者在簽訂合同前謊稱使用的是國(guó)際大牌材料，但實(shí)際上卻使用假冒偽劣產(chǎn)品，以此來(lái)降低成本。如果業(yè)主發(fā)現(xiàn)這個(gè)問(wèn)題并要求裝修公司更換材料，他們可能會(huì)以合同中沒(méi)有指定品牌為借口拒絕更換，甚至?xí)脵C(jī)漲價(jià)。

避坑指南：

在簽訂裝修合同時(shí)，一定要對(duì)使用的建材進(jìn)行詳細(xì)的約定和確認(rèn)。對(duì)于一些重要的材料，可以要求裝修公司提供樣品或照片，以及在合同中明確列出裝修所需材料的具體品牌和型號(hào)，并在選材列表內(nèi)進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明，以確保所使用的材料符合自己的要求和標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，在施工過(guò)程中，也要對(duì)材料進(jìn)行定期的抽查和檢驗(yàn)，確保材料的質(zhì)量和品牌符合約定。

三、裝修工期不明確

很多業(yè)主在與裝修公司簽訂合同時(shí)，往往只關(guān)注了總裝修工期，而沒(méi)有對(duì)開(kāi)工、完工時(shí)間進(jìn)行明確的約定。這就給裝修公司留下了可乘之機(jī)，一旦出現(xiàn)拖延開(kāi)工、逾期完工等情況，業(yè)主們往往無(wú)法要求賠償或追究責(zé)任。

避坑指南：

在簽訂裝修合同時(shí)，業(yè)主應(yīng)該將開(kāi)工和完工時(shí)間具體到某年某月某日，以避免裝修公司拖延工期。同時(shí)，合同中應(yīng)該明確規(guī)定工期延誤時(shí)裝修公司應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括每延誤一天需要支付的違約金金額。

四、裝修的付款方式

裝修款不需要一次性付清，通常裝修合同中都會(huì)對(duì)裝修付款方式有約定，但是有些裝修公司會(huì)要求業(yè)主在開(kāi)工前初次付款就支付65%的費(fèi)用；隱蔽工程結(jié)束時(shí)付30%；最后竣工驗(yàn)收合格時(shí)付剩余的5%。這樣的付款方式，是對(duì)業(yè)主非常不利的。

因?yàn)?，在裝修施工過(guò)半或完工之前，業(yè)主手上掌握的款項(xiàng)越多，對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō)越有幫助。因?yàn)槿绻麡I(yè)主的工程款已經(jīng)幾乎支付給裝修公司，施工過(guò)程中將失去話語(yǔ)權(quán)。

避坑指南：

常見(jiàn)的付款方式是，開(kāi)工之初支付30%的款項(xiàng)，水電驗(yàn)收后支付30%，木工和油漆驗(yàn)收后再支付30%，最后在整體驗(yàn)收完成后結(jié)算剩余的10%。然而，具體的付款比例可能因公司而異，因此在進(jìn)行裝修之前，一定要詳細(xì)了解并詢問(wèn)清楚。

此外，為了防止裝修過(guò)程中出現(xiàn)不必要的增項(xiàng)導(dǎo)致預(yù)算超支，合同中應(yīng)明確規(guī)定，未征得業(yè)主同意的增項(xiàng)，結(jié)算金額不得超過(guò)總預(yù)算的10%。這樣可以更好地保障業(yè)主的權(quán)益。

五、缺乏有效的保修條款

裝修難免出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，所以，裝修工程往往需要一定的保修期。然而，有些裝修公司在合同中并沒(méi)有明確的保修條款或者保修期限過(guò)短，這樣容易導(dǎo)致消費(fèi)者在保修期內(nèi)無(wú)法得到有效的保障和維護(hù)。

避坑指南：

在簽訂合同時(shí)，一定要明確約定保修條款和保修期限，一般水電保修為五年，其他項(xiàng)目保修為兩年，以及裝修公司的保修義務(wù)，一般分為包工包料保修全負(fù)責(zé)和只承擔(dān)包工不包料。

以上就是關(guān)于簽裝修合同應(yīng)該注意哪些問(wèn)題的相關(guān)內(nèi)容介紹，簽訂一份詳細(xì)的裝修合同是保障自己權(quán)益的關(guān)鍵步驟。在簽訂合同時(shí)一定要仔細(xì)閱讀合同條款并了解所有費(fèi)用的明細(xì)和計(jì)算方式確保自己的權(quán)益得到充分的保障，避免被裝修公司鉆空子。點(diǎn)擊【找裝修公司】，免費(fèi)獲取三份本地優(yōu)質(zhì)裝修公司的報(bào)價(jià)明細(xì)來(lái)參考對(duì)比，貨比三家，讓您裝修省心又實(shí)惠!

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