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成都收新房要交哪些費用?

舊時光格子里的影子少女 地區(qū):成都 瀏覽:511 提問時間:2019-06-19 13:06:34
之前買的新房,馬上要交房了,還需要繳納什么費用嗎?成都收新房要交哪些費用?
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  購房的稅金應(yīng)該是全國統(tǒng)一的

  如果是夠新房:印花稅:權(quán)證按證貼花,5元一本

  契稅: 契稅是按照購房交易交割的3%~5%計算繳納。對個人購買90平方米及以下普通住房,且該住房屬于家庭唯一住房的,按1%稅率征收契稅。對個人購買普通住房(面積在90平方米以上144平方米以下,容積率大于1,且單價低于當?shù)仄胀ㄗ》拷缍藴?,且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,按照1.5%征收契稅。個人購買144平方米(不含144)以上的普通住房,或購買第二套及以上住房的契稅按照3%征收。個人購買非普通住房的按照5%征收。

大斌空間設(shè)計
大斌空間設(shè)計 2019-06-19 15:05
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4個回答
撫你眉間
撫你眉間 2019-06-19 18:17
要交的費用:契稅(合同總價x3%)+房屋大修基金(約3000)+物管預(yù)交費(建筑面積x物管費率x3個月)+約200元水電預(yù)交費+其他一些費用(比如業(yè)主卡、鑰匙、等)應(yīng)該在10000多。
29
巫小偉
巫小偉 2019-06-19 22:36
首先在成都來說買房一般要繳納的稅主要有:契稅(首次購房是1.5%、二次購房或者有房屋的情況下再次買房是3%)、個人所得稅(是1%)、轉(zhuǎn)移登記費(住宅是80元、非住宅是550元)、交易手續(xù)費(是每平米6元,買賣雙方各出一半,但是在成都都是由買方出)、土地出讓金(沒有國土證才交,二環(huán)內(nèi)是1.5%、二環(huán)外是1%)、維修基金(這個要到房管局查檔,沒用的話就不用交),其中個人所得稅是賣方繳納的(但是在成都來說是由買方承擔)、維修基金(如果有的話可以雙方協(xié)商)。
21
宋毅
宋毅 2019-06-20 04:04

  我也是剛收房,談?wù)勎业慕?jīng)驗吧:

  1、主要是維修基金;

  2、可能會開始繳納物業(yè)管理費(可以按月繳納);

  3、其它費用要根據(jù)您的合同,看之前是否有繳納,一般不需要再繳納其它費用了;

  4、房產(chǎn)證一般都沒這么快,暫時不考慮。

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