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材料費:77201元
人工費:86544元
設(shè)計費:1760元
質(zhì)檢費:2706元
新房如何驗房收房?
初次買房的業(yè)主臨近收房的時候會有一些迷茫,不知道新房如何驗房收房?這也是一件很重要的事情,需要檢查一下房子是否與當(dāng)初開發(fā)商承諾的一致,下面跟著小編一起來看看吧。
新房驗收方法:
一、查看三書一證一表
1、《建設(shè)工程質(zhì)量認定證書》、《住宅使用說明書》、《住宅質(zhì)量保證書》
2、《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證》
3、《竣工驗收備案表》
業(yè)主確定房屋已驗收合格,并與當(dāng)初購房合同一樣,證件都齊全,在進行簽署入住單。
二、查看房屋細節(jié)
在驗收過程中,發(fā)現(xiàn)墻面有裂縫或是上下水管道,有問題,需要及時告訴開發(fā)商,要求整改,并在收房表中注明,隨同的收房人員進行簽字確認,保護好自己的權(quán)益。
三、確定房屋面積
業(yè)主可以測量房屋實際面積,與合同上是否一致,房屋面積與房屋產(chǎn)權(quán)有很大的關(guān)系,同時也涉及房價的問題,檢查房屋面積是必要的一步。
四、水路、電路、門窗、墻面
檢查廚房、衛(wèi)生間的水路以及電路,關(guān)乎著使用安全,對門窗、墻體檢查是否出現(xiàn)問題。
五、衛(wèi)生間地面
檢查衛(wèi)生間地面有沒有滲漏的現(xiàn)象,確保沒有問題。
六、檢查下水管道
業(yè)主驗收時打開水龍頭,看看水壓,排水速度,看看是否有滲、漏、堵現(xiàn)象。
關(guān)于新房如何驗房收房,小編在這里建議大家一定要細致一些,保證自己的房子沒有問題,驗房的過程中,發(fā)現(xiàn)房屋的質(zhì)量是有問題,業(yè)主可以拒絕收房,要求開發(fā)商進行整改,開發(fā)商整改通過之后再次進行驗收,不然會有很多問題發(fā)生。


收房攻略:
(1)檢查門窗、滑軌、把手、外觀是否可以正常使用。
(2)地面、墻面用平水尺,檢查是否平整。
(3)檢查天花板、墻面,確定沒有滲水現(xiàn)象。
(4)檢查墻面是否有空鼓。
(5)檢查水龍頭排水、水量情況。
(6)檢查下水道,是否存在堵塞情況。
(7)檢查電源插座和電燈是否正常通電。
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初次驗房的業(yè)主,在交付是難免存在各自疏漏,業(yè)主們想要保護好自身權(quán)益,在驗房前,了解專業(yè)的驗房知識真的太重要了,接下來就由小編為大家介紹一下新房裝修前如何驗房?新房如何驗房收房。 新房如何驗收: 一、物業(yè)處...
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交房驗房注意事項: 1、檢查房屋結(jié)構(gòu)是否與自己選擇的平面圖相符,測量房屋整個空間的實際大小、高度。 2、查看地面、墻面是否平整有沒有裂開的情況,可以用小錘子輕敲墻面、地面如果有開裂或空鼓聲,應(yīng)加以...
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現(xiàn)在的裝修公司挺多的難以抉擇,請了第三方的裝修監(jiān)理公司 不僅省了去工地的時間還幫忙省錢,真是贊! 湖南建標(biāo)裝修監(jiān)理——9年專業(yè)為業(yè)主解決裝修過程中存在的質(zhì)量和隱形消費問題 微信關(guān)注我,幫您解決更多裝修難題...
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1、各種收房資料要齊備 業(yè)主到現(xiàn)場收房時,必須要看開發(fā)商是否具備以下文件:一是《建筑工程竣工備案表》,二是房屋的質(zhì)量保證書和使用說明書,三是國家認可的專業(yè)測繪單位出具的關(guān)于住房面積實測數(shù)據(jù)和公攤面積的報告...
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裝修收房驗房,業(yè)主應(yīng)該準(zhǔn)備些什么,怎么驗房?
專人進行同步紀(jì)錄,最好填寫一式四份驗房單,業(yè)主留好交房代表簽字的一份。 一、先看外部:外立面、外墻瓷磚和涂料(注意腰線部位的內(nèi)墻滲漏)、單元門(外觀和試用)、樓道(寬度、扶手、踏步、紗窗)。 二、再查內(nèi)部:入戶門、門、窗、...
