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裝修合同書怎么寫?有哪些注意事項?

熱心網(wǎng)友 瀏覽:2152 提問時間:2013-03-24 18:03:49

裝修合同書怎么寫?說說裝修合同怎么避免貓膩問題?

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 裝修合同注意事項:

一、注意合同內容 
一個比較完整的家裝合同除了工程預算、設計圖紙外,還應包括關鍵施工項目的施工工藝、施工計劃及材料采購單等。 
施工工藝是一個約束施工方嚴格執(zhí)行約定工藝做法、防止偷工減料的法寶。施工計劃,主要是為了防止拖延工期?,F(xiàn)在很多家裝合同對于合同甲乙雙方的材料采購單都不太重視,主要反映在對材料品牌、采購期限及驗收辦法等未做出明確規(guī)定。因此,上述內容盡量不要遺漏。 
 
二、注意設計圖紙 
很多家裝糾紛都反映在對工程項目的理解上。比如對一些項目造型的理解,由于沒有較為詳細的圖紙,導致設計師和消費者會有理解上的差距,有時因為圖紙不明確,具體尺寸也會存在差距。簽合同時,應盡量把圖紙準備齊全,以免出現(xiàn)不必要的麻煩。 
 
三、注意工程預算 
目前,正規(guī)裝飾公司交給消費者的工程預算一般比較完整。但有消費者反映,結算金額與自己的預期往往有差距。其實,除了在施工過程當中的工程變更所發(fā)生的費用變化以外,主因在水電改造上。原來,在裝飾公司和消費者簽家裝合同時,由于現(xiàn)場一些情況在這個時候不是很清楚,所以報價里一般標注的是水電改造的項目單價,工程總費用里不包含水電改造的費用。而工程結算時,做的是所有工程項目的結算,出現(xiàn)差距就是必然的了。 
 
四、注意避免做不到的條款 
許多家裝投訴都是由不切實際的合同條款帶來的。比如曾有位業(yè)主在合同的附加條款中要求“裝修完工以后,請專業(yè)監(jiān)測機構對室內環(huán)境進行監(jiān)測,要求絕對環(huán)保”。但什么是“絕對環(huán)保”?首先在概念上搞不清楚,更何況凡是裝修過的住宅都會不同程度存在一定的環(huán)境污染問題。因此,簽合同時不要考慮那些目前市場現(xiàn)實之下達不到的要求。 
 
 
如何避免貓膩:
在裝修家前一定要先了解裝修業(yè)市場。選擇信譽好的裝修公司,不要隨便到大街上和墻上貼的廣告上請裝修“游擊隊”,同時謹慎填寫和同。根據(jù)《住宅室內裝飾裝修管理辦法》規(guī)定,在正常使用條件下,住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為兩年,有防水要求的衛(wèi)生間工程最低保修期為五年,保修期自竣工驗收合格之日起計算。筆者認為,真正優(yōu)質的服務并不僅僅只是一句口號,或者在出現(xiàn)問題后的推脫責任,而是力求建立專業(yè)的服務團隊,給消費者以最滿意的服務。
游客
游客 2013-04-28 10:00
29
4個回答
草原雄鷹
草原雄鷹 2013-03-25 22:34

一:注意工程項目少報漏報。對比造價之外,細心對比合同或預算中的工程項目,需要做的而沒有列出,之后動工肯定是要交錢的。
二:注意主材備注明確。有些喜歡在主材上玩花樣,以次帶好,或者同一品牌用不同型號,價格質量也是有差別的。
三:注意輔材價格。
 

21
游客
游客 2013-03-27 15:46

 裝修合同都是全國統(tǒng)一的裝修格式,有的裝修公司會根據(jù)自己的公司實際情況做一些小的修改,你和裝修公司談的時候可以看一下裝修公司的合同。

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游客
游客 2013-04-27 23:47

 你好,裝修合同在裝修過程中起到很重要的作用,裝修合同里學問大著呢!不是三兩句話就能說明白的,我給你個網(wǎng)址吧!那里有很全面的裝修合同知識,你可以好好的學習一下。http://www.coqhecup.cn/zxlc/zxgsxz/

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