裝修全包怎么算面積,裝修面積計算方式

裝修全包怎么算面積?這一問題還是比較考驗業(yè)主的,若是對裝修一點都不了解的話,肯定是會吃點虧的。為了加深業(yè)主們對裝修的了解,本期裝信通小編就從裝修面積計算方式來幫助大家,接下來就一起來簡單的了解下吧!
裝修全包怎么算面積:
1、按建筑面積計算:列出具體裝修要求后,雙方協(xié)商按每平方米多少錢包干。
2、分項目來計算面積:這里面又分為包清工和包工包料;包工包料又分包主材和不包主材。
3、建筑面積包括:公用面積和實際使用面積。裝修面積是指:在裝修過程中需要施工的面積總和,其中包括屋內(nèi)所有墻面、頂面、地面、陽臺、飄窗等面積,但不包含公攤面積。公攤面積指:由整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同所有的整棟樓公用部分的面積。
裝修面積計算方式:
1、墻面面積計算
①墻面裝飾材料包括:石材、涂料、壁紙、軟包、墻磚、護墻板、踢腳線等。
②涂料、壁紙、軟包、護墻板的面積是長度x高度,單位以“平方米”來計算。
計算方式:
(長+寬)×2×房高=墻面面積。
長×寬=頂面面積。
(墻面面積+頂面面積-門窗面積)÷35=使用桶數(shù)。
注:裝修高度是房屋裝修時,門窗所占面積應(yīng)扣除,但不扣除踢腳線、頂角線,單個面積在0.3平方米以內(nèi)的孔洞面積和梁頭與墻面交接的面積。
③踢腳板的面積,按居室內(nèi)墻周長,單位為“米” 計算。
④鑲貼石材和墻磚時,按實鋪面積,單位以“平方米” 計算。
2、頂面面積計算
①天棚(包括梁)裝飾材料包括:吊頂、涂料、頂角線(裝飾角花)及采光頂棚等。
②天棚施工面積,均按墻與墻之間的凈面積,以“平方米”來計算。
③頂角線長度,按房屋內(nèi)墻的凈周,以“米”計算。
3、地面面積計算
①如果是樓梯,是按照樓梯的踏步面積按實際展開的面積,以“平方米”計算。
注:不扣除寬度在30cm以內(nèi)的樓梯井所占面積。
②樓梯扶手和欄桿的長度可按其全部水平投影長度(不包括墻內(nèi)部分)x系數(shù)1.15,以“延長米”計算。
③其余地面面積按墻與墻間的凈面積,以“平方米”來計算
注:不扣除間壁墻、穿過地面的柱、垛和附墻煙囪等所占面積。
裝修面積的相關(guān)注意事項:
1、房產(chǎn)證上面的陽臺和飄窗,都是算半面積。
2、一些贈送的面積,裝修面積一般不會包含在內(nèi)。
以上就是本期裝信通小編為大家整理分享的關(guān)于裝修全包怎么算面積的相關(guān)內(nèi)容了,希望看完本文之后的業(yè)主,能夠?qū)ψ约悍课菅b修面積的計算有所掌握。如果還有沒找到合適裝修公司的業(yè)主,可以點擊【找裝修公司】,免費申請1-3家裝修公司免費量房設(shè)計,多家對比,選擇最滿意的公司服務(wù)!
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