過戶費(fèi)主要包括契稅、營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、交易費(fèi)、測繪費(fèi)、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)，其中契稅一般是房款的1%，營業(yè)稅則是房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%，產(chǎn)證滿五年可以免交營業(yè)稅；然后是個(gè)人所得稅，是1%，同樣滿5年也是面交的；交易費(fèi)的話，大致在3元/平，測繪費(fèi)須要看各個(gè)地區(qū)不一樣，價(jià)格也不一樣，最后是權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)，一般是在200塊錢以內(nèi)。

經(jīng)濟(jì)適用房:

未滿五年:不可以出售

滿五年:

補(bǔ)交土地出讓金:成交價(jià)*1%(賣方繳納)

營業(yè)稅:成交價(jià)*5.5%(賣方繳納)

交易契稅:成交價(jià)*1.5%(買方繳納)

印花稅:當(dāng)年購入價(jià)*0.05%(買賣雙方各繳納)

交易費(fèi)：成交價(jià)*0.5%(買賣雙方各一半，住宅6元/平方米）

證件工本費(fèi):80元

商品房:

滿五年:

交易契稅:成交價(jià)*1.5%(買方繳納)

印花稅:成交價(jià)*0.05%(買賣雙方各繳納)

交易費(fèi)：成交價(jià)*0.5%(買賣雙方各一半，住宅6元/平方米）

證件工本費(fèi):80元

個(gè)人所得稅:(成交價(jià)-當(dāng)年購入價(jià)-裝修費(fèi)-契稅-印花稅....)*20%

未滿五年:

營業(yè)稅:成交價(jià)*5.5%(賣方繳納)

交易契稅:成交價(jià)*1.5%(買方繳納)

印花稅:當(dāng)年購入價(jià)*0.05%(買賣雙方各繳納)

交易費(fèi)：成交價(jià)*0.5%(買賣雙方各一半，住宅6元/平方米）

證件工本費(fèi):80元

個(gè)人所得稅:(成交價(jià)-當(dāng)年購入價(jià)-裝修費(fèi)-契稅-印花稅....)*20%